Gestionar una herencia en España implica tres fases principales: reunir los documentos necesarios, valorar los bienes y liquidar los impuestos, y formalizar la adjudicación e inscripción. Si vive fuera de España o prefiere no ocuparse de los trámites, un especialista puede gestionar todo el proceso por usted.
Introducción
Gestionar una herencia en España implica seguir un proceso legal ordenado, y no tiene por qué hacerlo solo. Si tiene que ocuparse del papeleo, los impuestos y una vivienda a distancia, un especialista puede encargarse de todo. Esta guía recorre las 3 fases principales y muestra dónde la ayuda profesional ahorra más tiempo.
Puntos clave
- El proceso tiene 3 fases, de documentos a inscripción.
- Empiece por los certificados de defunción y últimas voluntades.
- El impuesto de sucesiones vence a los 6 meses.
- La vivienda se inscribe solo tras pagar el impuesto.
- Un especialista puede gestionar todo el proceso a distancia.
Fase 1: reunir los documentos y certificados
Todo empieza por acreditar el fallecimiento y saber si hay testamento.
Se reúnen varios certificados oficiales y, después, se obtiene la copia del testamento o, si no lo hay, la declaración de herederos.
- Solicite el certificado de defunción en el Registro Civil.
- Pida el de últimas voluntades pasados 15 días.
- Solicite a la vez el certificado de seguros de vida.
- Sin testamento, tramite la declaración de herederos ante notario.
Un despacho puede conseguirle todos estos documentos, que son el primer paso habitual.
Fase 2: valorar la herencia y gestionar los impuestos
Después se enumera todo lo que la persona tenía y debía, y se valora para el impuesto.
La valoración determina el impuesto, así que acertar es importante, sobre todo si hay una vivienda.
- Enumere todos los bienes, cuentas, inmuebles y deudas.
- Valore la vivienda, ya que fija el impuesto.
- Revise impuestos impagados o cargas sobre los bienes.
- Aplique las reducciones autonómicas antes de presentar.
En Andalucía, los familiares directos tienen una reducción de 1.000.000 € por heredero y una bonificación del 99 %, así que la mayoría paga poco o nada. Puede consultar las normas vigentes en la Junta de Andalucía.
Fase 3: adjudicación, partición y trámites finales
Por último, los herederos formalizan el reparto, pagan los impuestos e inscriben la vivienda.
Se firma en escritura pública ante notario y, después, la vivienda se inscribe a nombre de los herederos.
- Firme la escritura de partición y adjudicación ante notario.
- Pague el impuesto de sucesiones y la plusvalía municipal.
- Inscriba la vivienda en el Registro de la Propiedad.
- Vigile el plazo de 6 meses para evitar recargos.
Los tiempos varían, pero de forma orientativa:
| Fase | Qué ocurre | Tiempo aproximado |
| Documentos | Certificados, y testamento o declaración de herederos | Unas semanas; la declaración, de 1 a 3 meses |
| Valoración e impuestos | Inventario, valoración y presentación del impuesto | Semanas, dentro del plazo de 6 meses |
| Escritura y registro | Firma e inscripción | Unas semanas tras la firma |
Una herencia bloqueada o con conflictos tarda más, y ahí la ayuda profesional agiliza el proceso.
¿Quién puede gestionar toda la herencia por usted?
Si prefiere no ocuparse de nada de esto, un despacho especializado puede encargarse de todo el proceso.
Es una buena opción para herederos que viven fuera, tienen una vivienda que vender o quieren que lo gestione un profesional.
- Consigue por usted todos los certificados y documentos.
- Se ocupa del inventario, la valoración y los impuestos.
- Actúa a distancia mediante un poder notarial.
- Resuelve conflictos y desbloquea una herencia paralizada.
En Herederos Abogados gestionamos toda la herencia por usted, a distancia y con un precio cerrado, empezando por su primer documento desde 10 €.
Preguntas frecuentes
¿Quién puede encargarse del papeleo de una herencia en Málaga?
Un despacho especializado en herencias puede reunir los documentos, presentar el impuesto e inscribir la vivienda por usted.
¿Puede alguien gestionar toda la herencia por mí?
Sí, con un poder notarial un despacho puede completar todo el proceso sin que usted esté presente.
¿Quién puede ayudarme con una declaración de herederos?
La otorga un notario, y un abogado de herencias prepara la documentación y le guía en el trámite.
¿Cuánto pagaré de impuesto de sucesiones en Andalucía?
La mayoría de familiares directos paga poco o nada, gracias a la reducción de 1.000.000 € por heredero y la bonificación del 99 %.
¿Puede un despacho ayudarme a vender una casa heredada en Málaga?
Sí, una vez inscrita la vivienda a su nombre, un despacho puede encargarse también de la venta.
